本案是一起房屋租赁合同纠纷。
        因房屋权属存在争议，第三人主张租赁房屋的所有权导致承租人在租赁期内三分之二的时间未能正常使用租赁房屋，承租人有权要求解除房屋租赁合同。
本案经由一审判决不准解除租赁合同，后申请再审被驳回；承租人申请检察监督，后经提请上级人民检察院抗诉，案件得以重审，最终重庆市彭水苗族土家族自治县人民法院采纳检察机关的抗诉意见，作出再审一审判决：撤销原一审生效判决；确认《房屋租赁协议》已经解除；出租人退还承租人房屋租金及保证金并赔偿陈某装修损失。
 
        案件详情如下：
 
本案例源自最高人民检察院网站，案例原文链接：第三十八批指导性案例_中华人民共和国最高人民检察院

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