04了解签约对象(四)清楚的代表身份与权限 关注这个问题主要考虑以下几个方面: 一、代表的身份 他是谁?叫什么名字?在企业里担任什么职务?等等信息。这些信息实际也是属于你了解交易对方的内容之一。 二、代理权限 哪些事情是他能决定的,哪些事情他是要去汇报的。 1、这些问题与你跟对方的谈判有很大关系。了解这些你可以做到心中有数,好采取相应的对策。 2、另外依据《民法典》的规定,在授权范围内代表的决定就是企业的决定,所签订的合同是有效的;在授权范围之外可就不一定了。 3、企业的法定代表人的行为代表企业,不需要企业另行授权。 三、权限之外的合同效力问题 1、无权代理:主要表现为没有代理权、超越代理权或者原来有代理权但是现在没有代理权了;这些都是属于无权代理。这种情况之下签订的合同:如果对方追认了,则合同有效;如果不予追认,合同无效。 2、表见代理:主要表现为代表虽然没有代理权,但是你却有理由相信代表有代理权,就构成表见代理。此种情况之下签订的合同是有效的。
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